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南京、苏州、无锡长三角救市频频泰州楼市走向

2022-05-14 14:08      点击次数:

从今年开始,全国已经有60多个城市忍不住给楼市进行了政策上和金融上的放松,不声不响地展开着楼市松绑的信号,正在一层又一层地传递着。 4月1日,衢州发文取消限购政策,并松绑了限售政策,成为今年全国首个同时放松两限的城市。 4月7日,丽水宣布放松公积

  从今年开始,全国已经有60多个城市忍不住给楼市进行了政策上和金融上的放松,不声不响地展开着楼市松绑的信号,正在一层又一层地传递着。

  4月1日,衢州发文取消限购政策,并松绑了限售政策,成为今年全国首个同时放松“两限”的城市。

  4月7日,丽水宣布放松公积金贷款额度和首付比例。夫妻双存缴贷款额度由50万上调到70万,个人存缴贷款额度由25万上调到35万。首次使用公积金贷款,首付比例最低可以降到20%。

  苏州房地产市场和交易管理中心对外宣布,苏州调整二手房限售政策,二手房限售时间由5年改为3年,新房仍然执行限售3年的政策。据了解,新政策自4月11日起执行。(限售)

  与此同时,限购政策也做出相应调整。非户籍居民家庭在苏州市区、昆山市、太仓市范围内申请购买第1套住宅时,社保年限要求从原来的3年内连续缴纳2年社保调整至累计2年社保。(限购)

  4月21日,苏州提高首次使用公积金贷款额度:个人首次使用公积金最高贷款额度由45万上调至60万,家庭则由70万上调至90万。(公积金上调)

  4月12日,受疫情影响,南通市住房公积金管理中心发布最新通知:2022年4月至5月期间未能正常偿还住房公积金贷款的,经认定后不作逾期处理,即不计罚息,不作为逾期记录报送征信部门。(不计罚息,不上征信)

  4月12日,从南京市六合区房产交易管理中心确认,从当日起,外地户籍购房者,可在南京市六合区限制购买一套房,凭借户口本、身份证,已婚家庭携带结婚证等证明,不再需要缴纳社保,即可前往当地开具购房证明。

  扬州单职工住房公积金贷款最高额度由30万元调整为36万元,双职工住房公积金贷款最高额度由50万元调整为60万元,自2022年4月24日起施行!(公积金上调)

  4月26日,无锡出台了公积金贷款新政:首次使用公积金贷款时,个人最高额度由30万提升至50万,家庭由60万提升至80万,二胎三胎家庭首台调整为借款人60万,夫妻双方100万。(公积金上调)

  1、个人在市区范围购买首套商品住房(含二手商品住房),给予契税缴纳份额80%的一次性购房契税补贴;

  2、对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭,为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房的,银行业金融机构执行首套房贷款政策;

  3、降低公积金贷款首付比例,对已结清首次公积金贷款的缴存职工家庭,第二次申请公积金贷款的首付比例调整为40%。

  除此之外,常熟发布人才购房补贴,最高补贴房款额1%,淮安发布人才购房补贴新政,盐城也提高了公积金贷款额度......

  央行决定于4月25日下调金融机构存款准备金率0.25个百分点,共释放长期资金约5300亿元!

  目前泰州针对楼市也实施了调控政策,大体在房贷利率上,主流银行房贷利率再次下调!首套房可做到4.6%!

  近来,泰州也发布了一些楼市宽松政策,尤其是在公积金贷款方面。主要内容为:双职工住房公积金贷款最高额度由40万元上调为50万元,单职工住房公积金贷款最高额度由25万元上调为30万元。调整政策自2022年4月19日起施行,2022年4月19日前已受理的住房公积金贷款仍按原政策执行。(公积金上调)

  但也有人觉得力度不够,毕竟各城市房贷利率都在下行,泰州这样平静的调控实在很难掀起波澜。

  但公积金贷款额度上调!银行政策调整,利率持续下调,2022的买房窗口期真来了!

  不过值得注意的是,国家多次强调房住不炒,大家在选择房产投资的时候,也要找寻合适的标的。

  “闭眼买就能涨”、“屯粮为王”的时代已经过去,可根据自身需求,选择主城区核心优质资产,抓住时机直接上车。返回搜狐,查看更多

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